До недавнего времени оспорить кадастровую стоимость земельного участка было возможно только в тех случаях, когда органами, проводившими оценку, были допущены процедурные или формальные нарушения. Суды удовлетворяли требования истцов при нарушении порядка проведения кадастровой оценки, порядка утверждения результатов государственной кадастровой оценки и порядка внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Ситуация начала меняться в 2010 году после принятия закона о внесении изменений в ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Но, не смотря на изменения в законе, оспаривание кадастровой стоимости земли относилось к обжалованию ненормативного акта государственного органа. Существенно изменил практику оспаривания кадастровой стоимости земли Президиум Высшего Арбитражного суда РФ. Постановление ВАС РФ изменило соотношение положительных решений арбитражных судов по иску землепользователей. На сегодняшний день сформирована положительная судебная практика, подтверждающая право землевладельцев на установление справедливой стоимости участка.
Юристы «Поволжским юридическим центром» проконсультируют Вас по правовым вопросам, оценят Ваши риски и подготовят заключение по выявленным проблемам, займутся сопровождением сделок с недвижимостью, оспорят кадастровую стоимость земли, а также сделают все возможное, для того чтобы обезопасить Вас от рисков и недобросовестных контрагентов.
